העותרת הציגה ראיות ברורות וחד משמעיות בדבר היותה בעלת הזכויות בנכס בשלמות. לא הוכח כי קיים חוב ארנונה בקשר עם הנכס בשלמותו ועל כן – אין ולא היתה קיימת עילה בדין שלא ליתן בידי העותרת את האישור שהתבקש לפי סעיף 324 לפקודת העיריות. זאת ועוד, העירייה אינה מוסמכת להימנע ממתן אישור כדין וללא החרגות, שכן אין היא גורם מוסמך בנושא רישום זכויות במקרקעין.