ביהמ"ש המחוזי דחה תביעה לדמי תיווך בעסקת מקרקעין גדולה בשווי מליוני דולרים. החברה התובעת דרשה דמי תיווך בטענה כי היותה "הגורם היעיל" הביא לכריתת החוזה בין הצדדים. ביהמ"ש הסיק מהראיות, כי לא הוכח היותה "הגורם היעיל" , אלא להפך, הוכח כי העסקה היתה נקשרת גם בלעדי החברה, ופרטי העסקה וזהות המוכרת היו ידועים היטב לקונים [...]
