נקבע כי חוזי החכירה כוללים במפורש תנאי מפסיק הקובע כי בהתרחש שינוי בייעודה של הקרקע תהא רמ"י זכאית לסיים את החכירה. בנוסף, בית המשפט העליון דחה את טענת העותרים כי עומדת להם הזכות החוקתית לקניין. נקבע כי דיני החוקה שלנו אינם בגדר קרן השפע שממנה נשפכות זכויות רכושיות לכל דכפין.
