נדונו ערעורים הדדיים על פסק-דין שעניינו סכסוך סביב חלקת מקרקעין בחיפה שהוחכרה על-ידי העירייה לעמותה ללא מטרות רווח לצורך בניית בית אבות – כאשר כעבור שנים התקשרה העמותה עם חברה פרטית לצורך הקמת בית אבות חדש במקום; נקבע, בין היתר, כי העברת זכויות החזקה ושימוש במקרקעין לצד ג', שהוא בעל אינטרסים כלכליים ומטרות רווח, מנוגדת לטעמים שעמדו בבסיס הסכם החכירה.