דחיית תביעה לאכיפת זכרון דברים למכירת מקרקעין למבקשים, שבוטל כדין ע"י המשיבים המוכרים, עקב אי תשלום סכום של 90,000 $ בעיסקה בשווי $ 290,000 ותשלום 5000 $ בלבד, המהווה הפרה יסודית לפי סעיף 6 לחוק החוזים (תרופות). (ה"פ (ת"א) 999/93 מרדכי זיבאי ואח' נ. חיים פנחס ואח', טרם פורסם, 10 עמ')