ביהמ"ש: העובדה שבשלב כלשהו אישרה הוועדה המחוזית לתכנון ולבנייה שימוש חורג כגן ילדים, אין כדי לרפא את הפגם. אדם אינו רשאי לקבוע עובדות בשטח, בניגוד לחוק, ולאחר מכן לבקש להכשירן ולסמוך על כך שהמעשה הבלתי חוקי יוכשר ושהוא יקבל היתרים.
בעל נכס שהשכיר את דירתו שלא כדין לשימוש כגן ילדים ואף עשה שימוש ברכוש המשותף יפצה את שכניו בעשרות אלפי ש"ח