המערער הורשע בהקמה, ללא אישור,של מבנה למגורים בהיקף בלתי מבוטל - בקומה הראשונה בניה בשטח של 97 מ"ר מבלוקים ובטון, בקומה השנייה הריסת סככת רעפים ובניית תוספת בשטח של 127 מ"ר מבטון ובלוקים, ובקומה שלישית בחזית אחורית הגבהת תקרת הקומה בכמטר אחד. במסגרת הסדר טיעון הושת על המערער קנס בסך 80,000 ₪ וכן הוצא צו הריסה.
המערער לא ביצע את צו ההריסה וביום 28.1.25 הודבקה על המבנה הודעה כי בדעת הועדה המקומית לבצע את צו ההריסה בעצמה. בבקשתו לעכב את ביצועו של צו ההריסה, טען המערער כי לאחר עשרות שנים במהלכן לא הייתה בשכונת פרדס שניר בלוד, אזור מגוריו, תוכנית מפורטת בת תוקף שניתן להוציא מכוחה היתרי בניה, הושלמו הליכי הכנתה של התכנית וקיים אופק תכנוני ממשי לקבלת היתר בניה. עוד נטען כי החלטת הוועדה לבצע בעצמה את צו ההריסה, היא בגדר החלטה מנהלית בלתי סבירה בנסיבות התיק הזה.
ב"כ הוועדה טענה כי חרף ההתקדמות האמורה, טרם אושרה תכנית מפורטת שתאפשר קבלת היתר בניה, ואישורה צפוי לארוך עוד מספר חודשים. בפני בית המשפט המחוזי ערעור על החלטת בית המשפט קמא מיום 24.2.25 אשר קיבל את עמדת הוועדה ודחה את בקשת המערער לעיכוב ביצוע.
השופטת כרמית בן אליעזר ציינה כי ההלכה הפסוקה ברורה - מקום בו ניתן צו הריסה והפך חלוט, יש לבצעו. עם זאת, מאחר והתכלית העיקרית של צווי ההריסה היא תכנונית ולא עונשית, הרי שמקום בו קיימת אפשרות קרובה לוודאי, כי ביצועו של צו הריסה בשלב זה יוביל להריסתם של מבנים בלתי חוקיים, אשר בטווח הזמן הקרוב ניתן יהיה לשוב ולהקימם כדין - נראה כי האינטרס הציבורי אינו מחייב עמידה על ביצועו של צו ההריסה לאלתר.
הודגש שאין בהחלטה האמורה להסיק מסקנה לפיה בכל מקרה בו נראה כי אישורה של תכנית מפורטת קרוב, יסיק בית המשפט כי קיים אופק תכנוני המצדיק עיכוב ביצוע צו הריסה - הריסת בניה בלתי חוקית הייתה ונשארה הכלל, שחריגה ממנו תיעשה רק במקרים יוצאי דופן. אלא, שצירוף הנסיבות החריג הקיים במקרה הנדון – ההליכים שיתנו מענה הולם כדין לצרכי הדיור של תושבי השכונה הם הליכים טכניים במהותם, התוכנית נוגעת למקרקעין שבבעלות המערער הסובל מנכות צמיתה וקשה ומתגורר במבנה עם משפחתו, הרי שהנזק שעלול להיגרם כתוצאה מהריסת הבניה, עולה עשרות מונים על הפגיעה באינטרס הציבורי כתוצאה מעיכוב ביצוע צו ההריסה.
לאור האמור לעיל קיבלה השופטת את הערעור והורתה על עיכוב ביצוע צו ההריסה למשך 6 חודשים מיום הדיון.
Reload document 
Open in new tab