יודגש כי התובעים אינם בעצמם דיירים של עמידר אולם מקור הרטיבות היא מהדירה בקומה מעליהם שכן שייכת לעמידר. נקבע כי מחומר הראיות עולה הזנחה מתמשכת של תחזוקת הדירה וביצוע תיקונים חלקיים וכושלים במשך השנים. ראייה קצרת טווח זו, כך ביהמ"ש, דורשת תגובה הולמת בקביעת הפיצוי הנדרש, כדי שלא תהיה כדאיות כלכלית לנוהג נפסד זה. בהמשך לכך חייב ביהמ"ש את עמידר בתשלום פיצויים בסך 100,000 ₪ (בגין נזק לא ממוני), 18,720 ₪ (בגין נזקים בדירה) כמו גם 25,000 ₪ הוצאות.