בפני בית המשפט בקשת הנאשם להארכת עיכוב ביצועו של צו הריסה שיפוטי למשך ששה חודשים נוספים. צו זה מתייחס למבנים הממוקמים בעיר לוד, אשר בגינם הורשע הנאשם ביוני 2024, על פי הודאתו, בעבירות של בנייה ושימוש חורג לפי חוק התכנון והבנייה. גזר הדין המקורי, שניתן באוקטובר 2024, קבע כי צו ההריסה ייכנס לתוקפו בחלוף שנה, אולם בהמשך הגיעו הצדדים להסכמה שקיבלה תוקף של החלטה, לפיה עוכב ביצוע הצו בחצי שנה כנגד הפקדת ערובה.
במסגרת הטיעונים שהעלה הנאשם בבקשתו הנוכחית הוא הצביע על התפתחויות משמעותיות ובכללן אישורה של תוכנית מפורטת לשכונת פרדס שניר בלוד, הגשת תביעה לסעד הצהרתי בעניין הבעלות על המקרקעין בבית המשפט המחוזי, וכן הגשת כתב הגנה מצד רשות מקרקעי ישראל המותיר את ההכרעה לשיקול דעת בית המשפט. על בסיס נתונים אלו נטען כי סיכויי התביעה טובים וכי בקרוב תוגש בקשה להיתר בנייה בעלת סיכויים גבוהים. מנגד, הוועדה המקומית לתכנון ובניה לוד התנגדה נחרצות למתן הארכה הנוספת.
השופט טל ענר הדגיש כי עיכוב צו הריסה מכוח מכוח טענה לאופק תכנוני שמור למקרים מצומצמים, שבהם קבלת ההיתר מצויה בהישג יד מיידי והעיכוב שנותר הוא עניין פורמלי בלבד. בהתאם לכלל הפסיקתי, הריסת בנייה בלתי חוקית היא הכלל לשם הגנה על שלטון החוק, ואילו עיכוב הביצוע הוא החריג. השופט ציין כי יישום דווקני של מבחני הפסיקה (לעניין סיכויי ההכשרה) היה מוביל לדחיית הבקשה; זאת מאחר שהדרך לקבלת ההיתר עודנה ארוכה, ונוכח מחסום הוכחת הבעלות, בקשה חדשה להיתר טרם הוגשה בפועל. משום כך, גם תחת פרשנות מקילה ביותר, קיים קושי לקבוע כי היתר הבנייה נמצא כעת בהישג יד.
אף על פי כן, מתקיימים במקרה זה "טעמים מיוחדים" המצדיקים סטייה מן השורה, וזאת בהסתמך על ההלכה המנחה של בית המשפט המחוזי בעניין אבו קטיפאן שם ניתן משקל משמעותי למאמצי הרשויות להסדרת התכנון בשכונת פרדס שניר בלוד – מהלך שהוגדר בפסיקה כהתפתחות "היסטורית". השופט ענר הבחין לטובה את עניינו של הנאשם וציין כי מאחר שבעניין אבו קטיפאן התוכנית המפורטת טרם פורסמה, ואילו במקרה דנן התוכנית כבר אושרה, הרי שמצבו המשפטי-תכנוני של הנאשם טוב יותר, ועל כן יש להיעתר לבקשתו.
לפיכך, קיבל בית המשפט את הבקשה והורה על הארכת עיכוב ביצוע צו ההריסה למשך שישה חודשים נוספים. עוד נקבע, כי הערובות והבטוחות שהופקדו על ידי הנאשם בעבר ימשיכו לשמש להבטחת ביצוע הצו בתום תקופת הארכה.
Reload document 
Open in new tab