החזרת דיון לבי"ד לשכירות מחמת העדר הנמקה בפסה"ד שקבע את גובה דמי השכירות (ע.א. 923/94 צבי אבן נ. יצהר חרושת שמנים ישראלית בע"מ, טרם פורסם, 3 עמ')