התברר כי בתום ההתמחרות הגיש מנהל העיזבון לאישור בית משפט את הסכם המכר שהוסכם עם הקונה. בית המשפט אישר את ההסכם. בדיעבד התברר כי מנהל העיזבון חתם עם הקונה על הסכם אחר עם תנאיי תשלום תנאי תשלום שונים לחלוטין (למשל כאלה המתפרשים על פני 450 ימים לעומת 7 ימים בהסכם המקורי). כמו כן, התברר שהקונה האמתי הוא אדם שבעבר היה מיוצג ע"י מנהל העיזבון בהליכים משפטיים שונים, מידע שלא נמסר להם מטעם מנהל העיזבון. בית המשפט אף הוסיף כי מנהל העיזבון תקף את חוו"ד השמאי, "אולם אין בפיו הסבר לכך שהשמאי מטעמו העריך את שווי הנכס ב-12 מיליון ₪ ואילו הקונים שהם בעלי עסקים מנוסים בתחום הנדל"ן, הסכימו לשלם עבור הנכס 17 מיליון ₪ במזומן, 40% יותר מהערכת השמאי מטעם מנהל העיזבון".