מי הוא בעל הקניין בדירה בפרוייקט בניה של חברה בכינוס: רוכש הדירה, או הבנק שלטובתו היקנתה החברה הקבלנית שעבוד צף על כל נכסיה? ביהמ”ש המחוזי פסק, כי כל עוד לא הוצא מכתב החרגה, המוציא את הדירה הנרכשת, ממסגרת השעבוד הצף – הרי הנושה המובטח, שהוא הבנק בעל השעבוד – הינו בעל הקניין והקדימות בדירה.
תחרות בין זכותו הקניינית של בעל שעבוד מוקדם לבין זכותו החוזית של רוכש דירה