בני זוג שרכשו קרקע ועליה בית ופעלו להריסתו ולפיצול המגרש, לא יהנו משיעור מס רכישה החל ביחס לדירת מגורים. כאשר המטרה הכלכלית של הרכישה הינה רכישת דירת מגורים לצורך הריסה, הזכות הנרכשת הינה זכות במקרקעין. בהתאם, יחויב הרוכש במס הרכישה החל על מי שרכש זכות במקרקעין שאינה דירת מגורים.
רכישת קרקע ועליה בית בנוי המיועדים להריסה, לא יזכה בשיעור מס רכישה החל על דירת מגורים