תביעה זו עניינה עסקת יזמות קלאסית בין שני מומחי נדל”ן. עסקה בה התובע היה “מאתר ההזדמנויות”, מתכנן, בודק ומוציא לפועל, בעוד הנתבע ז”ל היה המממן. המחלוקת הינה לגבי שכר הטרחה של התובע. ביהמ”ש קובע כי החוזה המדובר הינו “חוזה יחס” (‎relational contract) וככזה ייבדק.