נקבע כי אף ששתיקתה של עיריית ירושלים באשר לשימוש שעשתה הנתבעת במקרקעין במשך כל השנים התפרשה ברשות מכללא, הרי שרשות זו באה אל קיצה במועד מכירת המקרקעין לתובע. יחד עם זאת, מכיוון שהתובע רכש את המקרקעין מהעירייה במחיר מופחת, בשל עלות הפינוי המוערכת, דומה שהצדק מחייב תשלום פיצוי לנתבעת, או חיוב התובע להעמיד לה מבנה חלופי.
