על ההשבחה להיעשות לפי הערכת שווי אובייקטיבי לפי כל המידע שיש לקונה סביר במועד הקובע והעובדה שבשלב מאוחר יותר נחתם הסכם חוזי בין הצדדים או ארעה התנהלות ממושכת, אין בה כדי לאיין את בחינת השווי למועד קובע.