ביהמ"ש העליון קבע כי לצורך ניוד זכויות בניה של בניין לשימור יש לחשב את השטח של בניין לשימור ללא המדרכות ("נטו") וזאת אף אם ניתן לראות את בעלי הבניין גם כבעלי המדרכות. קניין לחוד ותכנון לחוד, כך ביהמ"ש.
ניוד זכויות בניה של בניין לשימור – האם יש להביא בחשבון את המדרכות?