בית המשפט ביקר את הקניון בחריפות רבה ("עזות מצח", "טול קורה מבין עיניך", "חשש למניעים זרים ופסולים" ועוד) וקבע כי גם אם נפלו פגמים בהתנהלות הנתבעת בעניין תשלום שכר הדירה, ניסיון הקניון לפנותה, איננו ראוי ומגלם ניסיון לניצול המשבר לתועלתו. בית המשפט ציין כי בניגוד לטענת הקניון, אי הפעלת המשחקייה במשך פרק זמן העולה על 24 שעות, בשל ההגבלות שהוטלו עקב נגיף הקורונה, איננה יכולה להיחשב כהפרה יסודית של הסכם השכירות. "למען האמת, מפליא שיש צורך לקבוע את האמור במסגרת פסק הדין" כך בית המשפט.
נדחתה תביעת קניון TLV לפינוי משחקיה שהפסיקה פעילותה בשל הקורונה; הקניון חויב בהוצאות בסך 35,000 ש"ח