ידו של מי תגבר בהתמודדות: ידו של בעל נכס, המבקש לבטל חוזה מכר שהופר כלפיו, או ידו של בנק, אשר הילווה בתום לב כספים לקונה, והטיל, בהסכמת המוכר, משכון על הזכויות החוזיות של הקונה להבטחת פרעון ההלוואה?
ביהמ"ש העליון בחן שאלה זו, במסגרת קבלת ערעורו של בעל זכות חכירה בחלקה, שעליה מבנה חנות - על דחיית תביעתו לביטול הערת אזהרה ומשכון, על חלקתו.