האם רשאית חברה לנכות משומת מס שבח שהוצאה לה בגין מכירת מקרקעין, את ההפרש היחסי בין שווי שירותי הבניה שנקבע בעסקה המאוחרת, לשווי שירותי הבניה שנקבע בעסקה המוקדמת?