התוכנית בהסכם המכר, עליו חתמו הצדדים, היא המחייבת את המוכרת המערערת לעניין שטח הדירה, ולא המצג בשלב הטרום חוזי. כך פסק ביהמ”ש העליון, בקבלו את ערעורה של חברת שיכון ופיתוח, על חיובה לפצות רוכשי דירות בגין ליקויים וחסר בשטחים בדירותיהם. ביהמ”ש קבע, כי משצורפה התכנית להסכם, בהתאם לכך, אין לרוכשים המשיבים חסר בשטחי דירותיהם, והפיצוי שנפסק להם בגין חסר כזה, מבוטל.
