בית המשפט העליון: בחינה רוחבית של דיני התכנון והבניה מלמדת, כי בעוד שהגשת התנגדויות לתכנית מתאר מותרת לכל מי שרואה את עצמו נפגע על-ידי התכנית הרי הגשת התנגדויות לבקשה להיתר מותרת אך למי שהוא בעל זכות במקרקעין. משכך, במקרה הנדון, המשיבים, שאינם בעלי הקרקע לא היו רשאים להגיש התנגדות לבקשת ההיתר שהגישה המערערת, והוועדה אינה רשאית לבחון התנגדויות אלה.
העליון: הגשת התנגדויות לבקשה להיתר מותרת אך למי שהוא בעל זכות במקרקעין