אליבא דביהמ"ש, אין זה סביר כי התובע הגיש תביעות לפינוי המושכר או לגביית דמי שכירות על דעת עצמו, בלא שנמסר לו על-ידי הנתבעת המידע העובדתי הנדרש לשם הגשת תביעות מעין אלה. ביהמ"ש אף דחה את טענת הנתבעת כי התובע לא זכאי לשכ"ט מכיוון שמעולם לא נחתם בין הצדדים הסכם שכ"ט. ביהמ"ש הזכיר כי שליחות יכולה להיווצר מכוח הסכם בעל פה או אף מכוח התנהגות.
הלקוחה ניסתה להתחמק מתשלום בטענה כי לא ידעה על ההליכים; ביהמ"ש חייב אותה לשלם לעו"ד שכר ראוי והוצאות כבדות