ביהמ"ש המחוזי בחיפה בשבתו כבימ"ש לעניינים מינהליים, קבע כי נכס הנמצא בבעלות שותפות רשומה, שבעליה הם רפא"ל כיחידת סמך של משרד הביטחון ואלביט חברה פרטית לאמצעי לחימה. לא זכאי להנחה בארנונה ע"פ שיעורי הנחה שמאושרים למדינה מכוח סעיף 3(א)(3)(א) לפקודת מסי העירייה (פיטורין)1938.