אליבא דבית המשפט המחוזי, אכן סעיף 131(10) לחוק הגנת הדייר קובע כי מועד הפיצוי אמור להיות בשעת מתן ההיתר להרוס את המבנה הקיים (היתר שניתן רק בשנת 2016). אולם, במקרה הנדון, כבר בשנת 1998 המבנה ננטש. לפיכך יש לעשות מאמץ להימנע ממצב שבו דמי הפינוי נקבעים על בסיס הנחות שאינן תואמות את המציאות במקום ובמנותק מהמציאות הכלכלית האמיתית. משכך, יש לקבוע את נקודת החיתוך בזמן הפסקת הפעילות.