בנקים נותני משכנתאות, צריכים להיטיב לבחון ביתר שאת, את טיב הזכויות, הצדדים המעורבים ובמיוחד מהות הזכויות בעסקה. כך ציין ביהמ"ש המחוזי בת"א, בדחותו ערעורים, שהוגשו על קבלת תביעתו של הבנק הבינלאומי הראשון למשכנתאות, נגד יתר הצדדים, לתשלום החזר הלוואה לרכישת דירה, למעט בנושא גובה החוב.