במסגרת ההסכם בין הצדדים נכלל סעיף המאפשר ליזם לאחר במסירת הדירה במקרה של עיכוב בבניה עקב "כל הוראת חיקוק". היזם טען כי קריסת הקבלן אותו שכר לצורך ביצוע עבודות הבניה וכניסתו להקפאת הליכים מהווה עיכוב שנגרם עקב "הוראות כל חיקוק". בימ"ש השלום דחה את הטענה האמורה בקובעו כי צו הקפאת הליכים הינו אקט שיפוטי ולא אקט חקיקתי ועל כן צו עיכוב הליכים שהוצא נגד הקבלן המבצע את פרויקט הבנייה אינה מקנה לזים זכות להאריך את מועד המסירה.
