ביהמ"ש קיבל את תביעת ההורים כנגד בנם וכלתם וקבע כי מסמך ההתחייבות עליו חתמו הצדדים מהווה חלק מעסקת המתנה ועל כן מדובר במתנה הכוללת תנאי מפסיק, לפיו ככל ובני הזוג ימכרו את הבית שבנו על המגרש שניתן להם מההורים (בעת שמי מההורים בחיים), אזי על הנתבעים להשיב להם את המגרש שניתן במתנה כנגד תשלום שווי הבית הבנוי עליו בלבד. נקבע כי עתירתה של הנתבעת לפירוק השיתוף בנכס במסגרת הליכי הגירושין מהנתבע מקימה להורים את האפשרות לעתור למימוש זכות הקדימה הקבועה במסמך ההתחייבות.