רוכש מקרקעין, שחתם על הסכם לרכישתם, החל לטפל בהשלמת הרישום של העברת המקרקעין, רק כעבור קרוב ל- 20 שנה לאחר ששונה ייעוד הקרקע מחקלאות לבנייה. משפנה לרשויות מס שבח, התברר לו שהמוכר, מכר את המקרקעין לקונה אחר, אשר רשם לטובתו הערת אזהרה על המקרקעין. הרוכש רשם לטובתו הערת אזהרה, אחריו, ועתר לביהמ"ש למתן פס"ד הצהרתי, […]