ביהמ"ש המחוזי בת"א, קיבל ערעור שהגישו מוכרי דירה, על חיובם בהשבת מקדמה ששולמה על ידי רוכשים, וכן חיובם בתשלום פיצויים בגין עגמת נפש. זאת, בטענה למצג שווא של הדירה הנמכרת, כדירה בת 4 חדרים, בעוד שעל פי הגדרת המונח "חדר" בתקנות הבניה - למעשה מדובר ב-3.5 חדרים.