ביהמ"ש המחוזי דחה בקשה של רשויות המס לסילוק ערר על שומת מיסוי מקרקעין מכיוון שהעוררת העלתה בערר טענות חדשות שלא עלו בהשגה. נקבע כי אכן הכלל הינו כי גדר המחלוקת בערעור המס היא זו שנקבעה בהשגה על השומה, אולם יש יוצאים מן הכלל. במקרה הנדון מדובר בשומה שהוצאה בשנת 2012 על עסקת מקרקעין שנערכה בשנת 1996. על כן, על אף שהמשיג חייב לכלול בדרך כלל בהשגתו את כלל טענותיו, יש במקרה הנדון ליתן משקל לטענת העוררת לפיה בשל חלוף הזמן הרב, היא לא הצליחה לאתר, בזמן הגשת ההשגה, את כלל המסמכים הרלוונטיים להשגה.