נקבע כי מדובר בעסקה שכמעט הושלמה ורק הזנחה מנעה את רישומה. בית המשפט מצא כראיה חותכת את הכיתוב במסגרת ההסכם לפיו מירב התמורה כבר שולמה. בית המשפט הדגיש כי אומנם אמנם אין אסמכתא חיצונית המעידה על התשלום, אך אין לשכוח שמדובר בהסכם שנכרת לפני כ- 50 שנים, כאשר רוב הצדדים שהיו מעורבים בעסקה, אינם בין החיים. "בנסיבות אלה, אין להקשות על המבקש ואף מתקבל על הדעת כי לא יימצאו כלל המסמכים הנוגעים לעסקה, לרבות אסמכתאות על ביצוע תשלומים ונספחי ההסכם שלא צורפו" כך בית המשפט.