נקבע ראשית כי "וועדת השכנים" הינה גוף מינהלי טהור ועל כן לא חלה הגנת סעיף 13(5) לחוק איסור לשון הרע (הגנת פרסום מותר של מייצג/בעל דין במסגרת הליך שיפוטי או מעין שיפוטי). עוד נקבע כי אכן בעבר היתה "פעילות" בבית האמור אולם זאת לפני שנים רבות ובמשך תקופת זמן קצרה מאוד של חודשיים ימים בלבד. ובלשון בית המשפט: "הנתבע לא מסר מידע שהיה אמת לאמיתה, אלא מידע חלקי ומתריס, שאין בו דבר מלבד הרצון להבאיש את התובע".
שכן טען בפני "וועדת שכנים" כי באחד הבתים מופעל בית בושת ויפצה בסך 8,000 ₪