נקבע כי אכן ישנם מקרים רבים בהם חוכרים עושים שימוש לצורכי מסחר באדמות המיועדות לחקלאות אולם במקרה הנדון לא מדובר במי שבחר במודע במשך שנים לעשות עסקים בשטח החקלאי אלא אסיר בשיקום, שמגדל בדירה בה הוא גר (שהוקמה אומנם על אדמה המיועדת לחקלאות) מזה 20 שנה 3 ילדים קטינים לבד וסבר בתום לב כי הוא מתגורר שם כדין. ביהמ"ש: "חיוב הנתבע בנסיבותיו האישיות בדמי שימוש העומדים על כחצי מיליון ₪ ושיש בהם להביא לריסוק כלכלי של כל פרט ובייחוד הנתבע דנן, כאשר הוא סבר כל השנים שמותר לו להחזיק במקרקעין, אינה צודקת ואין לקבלה". דמי השימוש הועמדו על כ – 71,000 ₪ בלבד.