ביהמ"ש המחוזי קבע כי החיוב בארנונה לעסקים יחול לא רק על החדרים ששימשו בפועל כחדרי משרד אלא גם על חדר המנוחה, ששימש את עורכי הדין לעיתים לשינה. ביהמ"ש הוסיף כי העובדה שבנכס יש מטבח ומקלחת, אינה משנה אף היא את המסקנה שמדובר במשרד, שכן המערערים בחרו למקם את משרדם בדירת מגורים; ובכל משרד שמתנהל בדירת מגורים, כאשר ייעודו המקורי של הנכס היה למגורים, יש מן הסתם מטבח וחדר רחצה.
