נקבע כי שותפות בין עורך-דין לבין שמאי מקרקעין מהווה הפרה הן של הכלל בנושא המתייחס לשמאי מקרקעין, הן של זה המתייחס לעורכי-דין. מכאן שהסכם "שיתוף הפעולה" בין הצדדים, במסגרתו התחייב השמאי ל "התאמץ" מהווה הסכם פסול שלא ניתן לאכוף אותו. "היעתרות לסעד הכספי הנתבע בתביעה, משמעותה באופן ישיר היא שבית המשפט יורה על עשיית פעולה שאינה כדין" כך בית המשפט.
סולקה על הסף תביעת שמאי מקרקעין כנגד עו"ד לחלקו בשכ"ט; ביהמ"ש: הסכם "שיתוף הפעולה" שנכרת ביניהם הוא בלתי חוקי