האם מבצע עיסקת אקראי במקרקעין, זכאי לדמי תיווך? ביהמ"ש המחוזי בת"א דן בסוגייה זו, במסגרת תביעה כספית לתשלום שכר בגין מתן שירותים, על סך למעלה ממיליון שקלים שהגיש יזם, נגד חברת אפריקה ישראל.
שופטי ביהמ"ש המחוזי בת"א, נחלקו בשאלה: מה היתה כוונתו של המחוקק בבואו לחוקק את חוק המתווכים במקרקעין, תשנ"ו-1966 :
האם כוונת החוק, כדעת השופט ד"ר ורדי, לאסור על כל אדם, שאינו בעל רישיון לעסוק בתיווך מקרקעין, לבצע עסקת אקראי; או שמא, כדעת השופט שנלר, כוונת החוק, לקבוע כללים למי שעיסוקם בתיווך, מבלי שהחוק יחול על מי שמבצע עסקת אקראי במקרקעין.
חוזים - תשלום דמי תיווך על עיסקת אקראי?