במסגרת תביעה בדרך המרצת פתיחה, לאכיפת חוזה מכר מקרקעין, שהגישו רוכשי מקרקעין - בחן ביהמ"ש המחוזי בת"א, האם שולמה תמורת המקרקעין. כמו כן בחן את טענת ההודאה והדחה, שהעלה המוכר המשיב, לפיה התמורה אמנם ניתנה, אך הושבה על ידו לרוכשים המבקשים. הכרעה במחלוקת זו, יש בה כדי להשליך גם על המחלוקת בין הצדדים בנוגע לתקפות הודעת ביטול החוזה, ששלח המוכר המשיב לרוכשים המבקשים.
