בעל נכס הגיש תביעה לפינוי מושכר, בגין הפרת של הסכם השכירות ע"י השוכר, בגין כך שלא ביטח את המושכר למרות התחייבות במסגרת הסכם השכירות. בית המשפט דחה את התביעה בציינו כי ההפרה האמורה התרחשה בעבר בעוד שאין חולק כי כיום הנכס מבוטח כנדרש. נקבע כי גם אם הפר הנתבע בעבר את ההסכם, הרי שדרישה כעת לפינוי מיידי, כאשר עתה הוא מקיים את ההסכם, איננה בגדר שימוש בתום לב בזכות חוזית.
