הערכת שווי הפיצוי בגין הפקעה תוך העדפת חוו"ד שמאי, בהתייחס למיקומה וגודלה של החלקה הצמודה, אפשרויות ניצול דומות, ועל פי העקרון לפיו לא ניתן במקרה של הפקעת מקרקעין ללא תמורה להפחית יותר מפעם אחת 40%, מאחר ובעבר הופחתו מהחלקה 38% אין לנכות 40% משווי פיצויי ההפקעה פעם נוספת (תא 266/95, עא 5222/96) (השופטת ב. גילאור) [...]