ביהמ"ש העליון דחה נסיון לבחון מחדש את "הלכת יוניזדה", (עא 595/82, פדא יג 197, שניתנה ביום 5.9.85), בעניין פרשנות סעיף 49א(ב) לחוק מיסוי מקרקעין (שבח, מכירה ורכישה),(בנוסחו כפי שתוקן ב- 1.7.80)המילים "כולל שווי הקרקע המתייחס לזכויות בניה". לפי הלכה זו, קבע בית המשפט העליון, כי בעסקת קומבינציה מסוג "מכר חלקי", יש לכלול בשווי התמורה – לצורך בקשת פטור מתשלום מס שבח – את שווי הקרקע עליה נבנו דירות התמורה.