הגנת הדייר-הפרה יסודית של חוזה שכירות מאפשרת פינוי, רק בהתקיים תניה מפורשת בדבר הזכות לפינוי. (סג"נ השופט א.גולדין; לתובעת: עו"ד כ.בוסתנאי ואח', לנתבעת: עו"ד ד.הנדל; ת.א (שלום ת"א) 95989/96, טובי בן חור נ' עליזה לוי, 13 עמ')