עסקינן במקרקעין המצויים בסמיכות לאחד ממרכזי המסחר הגדולים באזור המרכז (רמת גן), כשלצדם מתקיימת שכונת מגורים ("נחלת גנים"). בית המשפט העליון ציין שאומנם קשה להצביע על מטרה מובהקת להפקעה (טענות העירייה בדבר הצורך בהפקעה נעו בין מעונות סטודנטים או גני ילדים לאפשרות לבניה בגובה ועד הרחבת הדרכים הסמוכות ועוד). עם זאת, נקבע כי ניתן להסתפק ברמת הפשטה מעט גבוהה בכל הנוגע לדרישת הקונקרטיות של האינטרס הציבורי שלמענו נועדה ההפקעה "ודי לנו אם נקבע כי קיים אינטרס ציבורי כלשהו בהפקעה... שכן... בהינתן מרכזיותו של האזור ...ניתן לקבוע כי המשיבות זקוקות למקרקעין לשם מטרה ציבורית חשובה".