בית משפט השלום הורה על פינוי השוכרת מבניין משרדים לאחר שלא קיבלה את אישור המשכירה בכתב לפתיחת חלון, כפי שנדרש בהתאם לחוזה השכירות. כעת בית המשפט המחוזי הופך את פסק הדין בעשותו שימוש בעקרון ההשתק בקובעו כי המשכירה מנועה מלהתכחש לכך שאכן נתנה הסכמה לפתוח את החלון, אף שניתנה רק בעל פה.
ביהמ"ש המחוזי: הסכמה בע"פ של משכירה לשינוי במבנה מחייבת אותה למרות הוראות חוזה השכירות הדורשת הסכמה בכתב