כך, עם המסירה של הדירות התברר לרוכשים, 3 זוגות שרכשו דירות בקומה העליונה בפרויקט של אפריקה ישראל בבאר יעקוב, שלא נבנו קירות המפרידים בין גגות הדירות, וכל שקיים הן גדרות מתכת ניידות שעומדות על בלוקים. הנתבעות טענו מנגד כי לא הובטח דבר בעניין. הדירה נבנתה לפי התניות בהסכם המכר, עפ"י המפרט, עליו והסכימו התובעים ובחתימתם, ושעה שהיו מיוצגים ע"י ב"כ. נקבע כי הנתבעות לא הפרו אומנם את חוזה המכר אולם השתיקה, אי הגלוי, עובר לחתימת ההסכמים, לגבי הגידור שמתוכנן, כהפרדה בין חלקי הגגות, אינה ראויה.
אפריקה ישראל ודניה סיבוס יפצו בסך כולל של 159,000 ₪ מכיוון שלא דאגו ל "גג פרטי ומתוחם"