אכיפת חוזה מכר דירה, ששני צדדיו לא מילאו כראוי את התחייבויותיהם לפיו, הנתבע, בכך שלא היה בידו למסור את הדירה במועד, עקב אי פינויה משוכריה, והתובעים, בכך שלא דאגו להיות מוכנים לתשלום התמורה בשעה שתימסר הדירה; בכפוף לחיוב התובעים בתשלום כנגד מסירת הדירה, כולל קנס איחור לפי החוזה, למשך 37 ימי האיחור בתשלום, וריבית בשיעור [...]