בעלות במקרקעין, מקימה, בנסיבות מסוימות, אחריות כלפי באי המקרקעין. כך ציין ביהמ"ש המחוזי בת"א, בחייבו חברות בעלות מקרקעין בקניון נס ציונה, לפצות ביחד ולחוד, אישה שנפגעה מנפילת אריחים בגובה שני מ', בעת ביקורה בקניון.